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              關于烏江拆遷安置房產權問題
              來信人:應**|來信時間:2019-07-22 17:34:33|處理情況:[已回復]|問題類別:咨詢求助|瀏覽:795

              尊敬的領導您好:我是烏江鎮一位拆遷的農民,現在家里農田和宅基地被整體征遷,安置在鎮上東星花園小區。現在想咨詢下這個安置房什么時候能有產權證?

              回復時間:2019-07-26 15:10:05 回復單位:和縣國土局 回復

              網友:

                你好,辦理回遷安置房辦理《不動產權證》的程序為安置房建設單位先辦理首次登記,回遷房業主再辦理分戶《不動產權證》。截至目前烏江鎮東星花園小區開發建設單位未進行首次登記,故回遷房業主不能辦理《不動產權證》。   

                依據《不動產登記操作規范(試行)》1.2.1條登記原則規定“不動產登記應當依照當事人的申請才能進行”,因此縣不動產登記中心無法強制也無權強制要求東星花園小區的開發建設單位進行不動產登記,回遷房業主可依據回遷合同的約定,督促安置房建設單位盡快履行首次登記手續,若有疑問可撥打咨詢電話 聯系電話:5321782,聯系人:顧波。

                東星花園小區拆遷安置房屬于農村集體建設用地,目前不具備辦理產權證的條件。若有疑問可撥打電話:13705654388,聯系人:王軍。

               

              和縣自然資源和規劃局、烏江鎮人民政府

              2019年7月26日

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